Architekt Nowa Sól — MR Architekt to pracownia Marty Rozwalki, prowadzona od 2018 roku. Biuro realizuje projekty architektoniczno-budowlane o różnym przeznaczeniu — od domów jednorodzinnych po obiekty bardziej złożone.
Architektka ukończyła Politechnikę Wrocławską na kierunku Architektura i Urbanistyka. W procesie projektowym doradza inwestorom w sprawach prac projektowych oraz trudności formalno-prawnych, które na początku inwestycji bywają największą barierą.
Oferta obejmuje projekty budowlane, inwentaryzacje, analizy chłonności terenu, koncepcje funkcjonalno-przestrzenne oraz doradztwo w zakresie prawa budowlanego. Klientami są inwestorzy indywidualni, firmy i deweloperzy, dla których liczy się uporządkowany proces i przewidywalny harmonogram prac projektowych.
Architekt Nowa Sól — MR Architekt
MR Architekt to pracownia projektowa prowadzona od 2018 roku przez Martę Rozwalkę, absolwentkę Politechniki Wrocławskiej na kierunku Architektura i Urbanistyka. Biuro ma siedzibę w Zielonej Górze i obsługuje inwestorów indywidualnych, firmy oraz deweloperów.
Zakres usług obejmuje projekty architektoniczno-budowlane, techniczne i wykonawcze, planowanie przebudów, nadbudów i termomodernizacji, inwentaryzacje budowlane, analizy chłonności terenu oraz koncepcje funkcjonalno-przestrzenne.
Proces projektowy krok po kroku
Pracę rozpoczyna wstępne rozpoznanie tematu i analiza wytycznych inwestora, po której następuje kompleksowa wycena projektu oraz harmonogram prac. Kolejny etap to prace przedprojektowe.
- analiza terenu — oczekiwania inwestora, miejscowy plan, warunki zabudowy, nasłonecznienie, sąsiednia zabudowa, komunikacja i uzbrojenie
- koncepcja architektoniczna — układ funkcjonalny i bryła obiektu w wariancie do wyboru
- koncepcja doprecyzowana — z udziałem konstruktora oraz projektantów branży sanitarnej, elektrycznej i drogowej
Dokumentacja i formalności
Biuro uzyskuje niezbędne dokumenty formalno-prawne: warunki techniczne przyłączenia do sieci, mapy geodezyjne, opracowania geologiczne, lokalizację zjazdów, uzgodnienia konserwatorskie oraz opinie techniczne. Następnie powstaje projekt architektoniczno-budowlany i wniosek o pozwolenie na budowę.
Dalej opracowywany jest wielobranżowy projekt techniczny obejmujący architekturę, konstrukcję, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne i branżę drogową, a także wielobranżowy projekt wykonawczy dla potrzeb realizacji.
Przebudowy i termomodernizacje
Pracownia planuje przebudowy, nadbudowy i termomodernizacje istniejących budynków. Każde takie opracowanie poprzedza ocena stanu technicznego obiektu oraz analiza możliwości adaptacji do nowej funkcji.
Inwentaryzacje i analizy działki
Inwentaryzacja budowlana jest podstawą rzetelnego projektu dla istniejącego obiektu — pozwala ustalić rzeczywiste wymiary, układ konstrukcji i stan techniczny. Analiza chłonności terenu odpowiada natomiast na pytanie o realną skalę zabudowy działki.
Doradztwo i nadzór autorski
Biuro oferuje doradztwo w zakresie prawa budowlanego, interpretacji miejscowych planów oraz oceny stanu technicznego i funkcjonalności budynków. Pomaga również w uzyskaniu decyzji i pozwoleń na budowę.
W trakcie realizacji prowadzony jest nadzór autorski, a inwestor otrzymuje konsultacje i propozycje sprawdzonych wykonawców. Celem jest obsługa na każdym etapie projektu — od rozpoznania działki po odbiór obiektu.
Kontakt
MR Architekt Marta Rozwalka
Telefon: 662 037 509
65-160 Zielona Góra
mr-architekt.pl