Architekt Poznań — Pracownia Architektoniczna Krzysztofa Gajewskiego pracuje w Komornikach, kilka kilometrów od granic Poznania. Siedziba: 62-052 Komorniki, gmina Komorniki. Biuro działa pod hasłem ART & DESIGN i prowadzi własną galerię, łącząc dokumentację techniczną z pracą nad formą.
Zakres obejmuje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i domy jednorodzinne. Biuro prowadzi projekty od koncepcji przez projekt budowlany, dopasowując układ i bryłę do działki, jej otoczenia i budżetu inwestora.
Druga grupa zleceń to wnętrza oraz budynki użyteczności publicznej, biurowe, przemysłowe i technologiczne. Przy obiektach technologicznych liczy się koordynacja instalacji z konstrukcją, a przy wnętrzach — dobór materiałów i detal stolarski. To trzy różne tryby pracy.
Pracownia z Komornik
Komorniki to gmina granicząca z Poznaniem od południa. Biuro pracuje dla klientów z Poznania i okolic, a dojazd na spotkanie w mieście nie jest osobnym wyjazdem — to kilkanaście minut drogi. Pracownia prowadzi projekty pod marką ART & DESIGN i ma własną galerię.
Model współpracy jest klasyczny: jedna osoba prowadząca projekt od pierwszej rozmowy do odbioru, z możliwością rozszerzenia zespołu o branżystów przy większych obiektach. Dzięki temu inwestor nie gubi się w dokumentacji i wie, z kim rozmawia o każdej decyzji.
Domy jednorodzinne
Dom jednorodzinny to najczęstszy typ zlecenia w pracowni. Punktem wyjścia jest działka: jej wymiary, nasłonecznienie, dojazd, sąsiedztwo i ustalenia planu miejscowego. Dopiero na tej podstawie powstaje układ funkcji, a potem bryła.
Projekt obejmuje wszystkie etapy wymagane do pozwolenia na budowę i realizacji: zagospodarowanie działki, rzuty, przekroje, elewacje, zestawienia stolarki i opis techniczny. Inwestor dostaje dokument, na którego podstawie wykonawca może wycenić roboty i prowadzić budowę bez domysłów.
Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
W budynkach wielorodzinnych najważniejszy jest układ mieszkań i komunikacji. Korytarze, klatki schodowe i miejsca parkingowe decydują o koszcie inwestycji, a rozkład mieszkań — o tym, jak szybko się sprzedają. Pracownia projektuje zarówno budynki o prostym, powtarzalnym module, jak i układy z bardziej zróżnicowanym programem.
Zakres obejmuje też część wspólną: elewacje, detale wejść, oświetlenie strefy wejściowej i zieleń wokół budynku, bo to one decydują o pierwszym wrażeniu z inwestycji.
Wnętrza
Wnętrza powstają równolegle z architekturą albo jako osobne zlecenie dla gotowego mieszkania. Projekt zawiera układ funkcjonalny, rysunki sufitów i posadzek, zestawienie materiałów oraz rysunki dla stolarza. Dzięki temu wykonawca nie improwizuje na budowie, a klient nie kupuje materiałów dwa razy.
Budynki publiczne, biurowe i przemysłowe
Poza mieszkalnictwem pracownia projektuje budynki użyteczności publicznej, biurowe, przemysłowe i technologiczne. W każdym z tych typów inny jest priorytet: w obiektach publicznych dostępność i przepisy, w biurowych elastyczność powierzchni, w przemysłowych i technologicznych — powiązanie procesu z konstrukcją i instalacjami.
Zadania technologiczne wymagają uzgodnień z dostawcami urządzeń i znajomości obciążeń, które przenosi konstrukcja. Dlatego przy takich projektach pracownia ustala parametry procesu przed rysowaniem bryły, a nie po. W budynkach technologicznych to proces produkcji dyktuje układ przestrzenny i parametry instalacji.
Kontakt
Siedziba: 62-052 Komorniki, gmina Komorniki. Telefon: 604 595 297. E-mail: pracownia@krzysztofgajewski.pl.