Architekt Poznań — KLJ Architekci to pracownia architektoniczna założona w Poznaniu w 2012 roku przez Katarzynę i Łukasza Janiaków, architektów z uprawnieniami projektowymi i członków Wielkopolskiej Izby Architektów RP. Biuro projektuje nowe budynki, przebudowy i rozbudowy istniejących obiektów.
Zakres obejmuje budownictwo jednorodzinne i wielorodzinne, obiekty usługowe i budynki użyteczności publicznej. W projektowaniu liczą się proporcje, funkcjonalność i relacja budynku z otoczeniem — sposób użytkowania, rozwiązania techniczne i realne możliwości realizacji.
Punktem wyjścia jest rozmowa z inwestorem i analiza miejsca. Powstające rozwiązania uwzględniają uwarunkowania przestrzenne, formalne i budżetowe; zakres opracowania jest ustalany indywidualnie.
Pracownia założona w 2012 roku
KLJ Architekci powstali po latach pracy w poznańskich biurach architektonicznych. Doświadczenie zespołu obejmuje budynki mieszkalne, dydaktyczne, sportowe, obiekty ochrony zdrowia i inne budynki użyteczności publicznej.
Pracownię prowadzą Katarzyna Janiak i Łukasz Janiak — absolwenci Wydziału Architektury Politechniki Poznańskiej, z uprawnieniami projektowymi i członkostwem w Wielkopolskiej Okręgowej Izbie Architektów RP.
Jak powstaje projekt
Pierwszym krokiem jest rozmowa z inwestorem i analiza miejsca. Zespół określa potrzeby, sprawdza uwarunkowania działki i możliwości zabudowy, a następnie opracowuje koncepcję architektoniczną. Rozwiązania są weryfikowane pod kątem proporcji, funkcjonalności i relacji budynku z otoczeniem.
Dalsze etapy to projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, techniczny i wykonawczy oraz koordynacja dokumentacji wielobranżowej. Biuro wspiera inwestora w procedurach uzyskania warunków zabudowy i pozwolenia na budowę, a w trakcie realizacji sprawuje nadzór autorski.
Budynki mieszkalne
W portfolio są domy jednorodzinne, w tym dom o prostej bryle i dom z łamanym dachem, budynki wielorodzinne oraz osiedle domów jednorodzinnych w Wielkiej Wsi i zabudowa grupowa. Przy budynkach wielorodzinnych pracownia analizuje układy mieszkań, dostęp światła i relacje z sąsiedztwem.
Dla inwestycji mieszkaniowych przygotowuje też analizy możliwości zabudowy — ile i jakie budynki zmieszczą się na działce, to zwykle pierwsze pytanie przed zakupem nieruchomości.
Osiedle Wielka Wieś to przykład pracy nad zespołem domów jednorodzinnych, a nie pojedynczym budynkiem — projekty powstają w spójnej stylistyce.
Obiekty publiczne i usługowe
Biuro projektowało rozbudowę przedszkola, Centrum Nanobiomedyczne, halę sportową UAM oraz budynek usługowo-handlowy Q11. W zakres wchodzą też modernizacje i aranżacje wnętrz, na przykład lokalu biurowego — każdy projekt jest prowadzony z uwzględnieniem sposobu użytkowania obiektu.
Przy budynkach publicznych dochodzą wymagania z zakresu dostępności i przepisów przeciwpożarowych, które trzeba pogodzić z programem inwestora.
Dokumentacja i nadzór
Poza projektem budowlanym pracownia opracowuje dokumentację przetargową, specyfikacje, przedmiary i kosztorysy. Zakres jest ustalany stosownie do charakteru inwestycji i etapu jej przygotowania — od samej koncepcji po pełną dokumentację wykonawczą.
Inwestor może zgłosić się z opisem zamierzenia, lokalizacją i etapem przygotowań; materiały o działce lub budynku warto dołączyć.
Kontakt
Siedziba: 60-398 Poznań. Telefon: +48 694 628 843. E-mail: biuro@kljarchitekci.pl. Przed wizytą w pracowni trzeba ustalić termin spotkania.