Architekt Poznań — Disinn Architekci to pracownia z siedzibą na terenie miasta Poznań, prowadzona przez architekta IARP Romana Lisa. Biuro opisuje się jako „nie tylko biuro architektoniczne” i łączy projektowanie z prowadzeniem inwestora przez formalności.
Zespół specjalizuje się w indywidualnych projektach domów jednorodzinnych, projektowaniu wnętrz oraz obsłudze inwestycji deweloperskich i obiektów medycznych. W ofercie są również warunki zabudowy, analiza działki przed zakupem, uzyskanie pozwolenia na budowę i nadzór autorski.
Pracownia działa w mieście Poznań i w Warszawie, a konsultacje prowadzi także online. Swoją filozofię pracy opisuje jako robienie lemoniady z kwaśnych cytryn — rozwiązywanie trudnych działek, skomplikowanych przepisów i nietypowych potrzeb inwestorów.
Architekt Poznań — Disinn Architekci
Disinn Architekci to pracownia z siedzibą na terenie miasta Poznań, działająca także w Warszawie. Założycielem biura jest Roman Lis, architekt IARP, który w opisie zespołu podaje ponad 600 projektów wykonanych w swojej praktyce. Pracownia nazywa siebie „nie tylko biurem architektonicznym”, bo obok projektu prowadzi inwestora przez proces administracyjny.
Indywidualne projekty domów jednorodzinnych
Podstawową usługą jest projekt domu tworzony pod konkretną działkę i styl życia rodziny, a nie gotowy schemat z katalogu. Praca zaczyna się od rozmowy o potrzebach, a w cenie pakietu biuro wymienia koncepcję, modele 3D oraz pełny projekt budowlany i techniczny wraz z branżami.
- koncepcja domu — układ funkcji dopasowany do działki i budżetu,
- modele 3D — wizualna weryfikacja bryły przed dokumentacją,
- projekt budowlany i techniczny — komplet branż do pozwolenia i budowy.
Warunki zabudowy i pozwolenie na budowę
Biuro przygotowuje wnioski o warunki zabudowy z planem sytuacyjnym i wskazuje brakujące dokumenty. W ofercie są trzy warianty: pakiet dla samodzielnych od 1040 zł, pakiet z prowadzeniem spraw w urzędach od 3820 zł oraz konsultacja za 390 zł. Uzyskanie pozwolenia na budowę wyceniane jest od 3100 zł i opiera się na zasadzie jednego pełnomocnictwa — inwestor podpisuje, pracownia biega po urzędach.
Analiza działki przed zakupem i konsultacje
Audyt działki, wyceniany od 2430 zł, obejmuje plan sytuacyjny oraz wskazanie dokumentów potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę. Konsultacje architektoniczne, również online, kosztują 390 zł i dotyczą między innymi bezpiecznego zakupu działki.
- analiza działki — sprawdzenie, co realnie można wybudować,
- konsultacja online — rozmowa o warunkach zabudowy lub zakupie gruntu,
- projekt wnętrz — funkcjonalne układy i kontrola budżetu,
- nadzór autorski — wsparcie architekta w trakcie budowy domu.
Projekty dla deweloperów i branży medycznej
Dla inwestorów biznesowych pracownia projektuje domy jednolokalowe i dwulokalowe oraz zabudowę bliźniaczą, nastawione na maksymalne wykorzystanie metrów działki, i prowadzi proces administracyjny. Osobną ścieżkę stanowią projekty dla medycyny, przygotowywane pod wymagania gabinetów i placówek.
Zespół i organizacja pracy
Zespół tworzą architekci z uprawnieniami IARP oraz osoby odpowiedzialne za zarządzanie procesem inwestycyjnym i koordynację budów. Biuro pracuje od 8 do 17 od poniedziałku do czwartku oraz od 8 do 12 w piątek, a kontakt prowadzony jest bezpośrednio z architektami. Podmiotem prowadzącym działalność jest easy project pro sp. z o.o.
Kontakt
Disinn Architekci
Telefon: +48 61 415 13 20
E-mail: architekci@disinn.pl
disinn.pl