Co musisz zrobić przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę?
Zanim złożysz wniosek o pozwolenie na budowę musisz uzyskać:
1. decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) / Wydział Architektury i Nadzoru Budowlanego Urzędu Miasta, Gminy lub Dzielnicy
Zanim złożysz wniosek o pozwolenie na budowę musisz uzyskać:
1. decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) / Wydział Architektury i Nadzoru Budowlanego Urzędu Miasta, Gminy lub Dzielnicy
2. opinię o warunkach technicznych dostawy mediów:
o energii elektrycznej / Zakład Energetyczny
o gazu / Zakład Gazowniczy
o wody i odbioru ścieków / Zakład Wodociągów i Kanalizacji
3. uzgodnień ZUDP (są konieczne, gdy budowa domu wymaga zrealizowania elementów infrastruktury znajdujących się poza działką inwestora, np. przyłączy energii elektrycznej, wody i kanalizacji oraz przyłączy gazowych) / Zakład Uzgadniania Dokumentacji Projektowej
4. decyzji o wyłączeniu gruntu kl. I-III z produkcji rolnej (nie dotyczy gruntów rolnych położonych w granicach administracyjnych miast) / starosta
5. opinii, uzgodnień i pozwoleń, wymaganych szczególnymi przepisami prawa, obowiązującymi w odniesieniu do konkretnego rodzaju zamierzenia budowlanego
oraz:
• wykonać opinię geotechniczną, służącej określeniu parametrów technicznych gruntu pod kątem potrzeb budowlanych / geotechnik z uprawnieniami
• sporządzić mapę sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:500, przeznaczonej do celów projektowych / geodeta z uprawnieniami
• nabyć gotowy projekt (i dokonać adaptacji ) lub wykonać na indywidualne zamówienie projektu domu.
A to dopiero początek do wymarzonego domu. Ale proszę się nie martwić: Znany-Architekt.pl pomoże w wyborze konkretnego architekta.
o energii elektrycznej / Zakład Energetyczny
o gazu / Zakład Gazowniczy
o wody i odbioru ścieków / Zakład Wodociągów i Kanalizacji
3. uzgodnień ZUDP (są konieczne, gdy budowa domu wymaga zrealizowania elementów infrastruktury znajdujących się poza działką inwestora, np. przyłączy energii elektrycznej, wody i kanalizacji oraz przyłączy gazowych) / Zakład Uzgadniania Dokumentacji Projektowej
4. decyzji o wyłączeniu gruntu kl. I-III z produkcji rolnej (nie dotyczy gruntów rolnych położonych w granicach administracyjnych miast) / starosta
5. opinii, uzgodnień i pozwoleń, wymaganych szczególnymi przepisami prawa, obowiązującymi w odniesieniu do konkretnego rodzaju zamierzenia budowlanego
oraz:
• wykonać opinię geotechniczną, służącej określeniu parametrów technicznych gruntu pod kątem potrzeb budowlanych / geotechnik z uprawnieniami
• sporządzić mapę sytuacyjno-wysokościowej w skali 1:500, przeznaczonej do celów projektowych / geodeta z uprawnieniami
• nabyć gotowy projekt (i dokonać adaptacji ) lub wykonać na indywidualne zamówienie projektu domu.
A to dopiero początek do wymarzonego domu. Ale proszę się nie martwić: Znany-Architekt.pl pomoże w wyborze konkretnego architekta.